Primewest以1,000万澳元的价格收购了GoFARM Asset Management

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这笔交易使Primewest管理的资产增加了7%,至44亿澳元。

自宣布计划建立一个新的价值3亿澳元的澳大利亚社区零售房地产信托计划的两天后,房地产基金经理Primewest(ASX:PWG)宣布了对GoFARM Asset Management的收购,并宣布了对房地产投资信托基金Vitalharvest Freehold Trust(ASX:VTH)的收购。 ,以1000万美元的现金。

收购GoFARM的一个重要原因是,Primewest还收购了Vitalharvest 11.8%的战略股权,并附带对该公司6.2%股权的优先购买权。

Primewest和GoFARM的员工已经同意了一个过渡程序,以确保与两家公司的业务连续性,并表示他们有意在未来的开发和收购机会上合作。

Primewest表示,其意图是建立一个投资级资产的管道,“如果这些资产符合其投资标准”,Vitalharvest可能会收购它们。

更广泛地说,这笔交易背后的理由是为双方投资者创造互惠互利。Primewest称,Vitalharvest将受益于其市场地位和交易后4,300万澳元的现金基础。

这笔交易将使Vitalharvest获得GoFARM专家的持续支持,而且由于Primewest现有的市场地位和基金管理平台,Vitalharvest的品牌知名度可能会提高。

三连胜

Vitalharvest的核心功能是为投资者提供实际的农业地产资产敞口,这些资产的盈利状况和估值都与全球农业健康食品市场息息相关。

该公司目前持有2.75亿澳元的投资房地产组合,市值约1.43亿澳元。

目前,该公司拥有澳大利亚最大的浆果和柑橘农场集合,并授权给澳大利亚最大的园艺公司Costa Group (ASX: CGC)

与此同时,Primewest是澳大利亚领先的房地产基金管理公司之一,管理着40多亿澳元的资产,分布在多个资产类别。

该公司的投资组合涵盖澳大利亚和美国的农业、商业、便利、工业和其他领域——鉴于其现有利益,GoFARM和Vitalharvest在这些市场领域增加了潜在的关键协同效应。

根据Primewest的数据,收购Vitalharvest将使其管理的资产增加7%,达到44亿澳元。同时,它还将在一个基本面强劲的行业建立上市的A-REIT平台,该行业的基本面因素包括与市场冲击相关性低、租户基数高、技术进步快、消费者偏好温和。

Primewest执行董事长John Bond表示:“这笔交易是Primewest向前迈出的令人兴奋的一步,符合我们将分销能力扩展至上市A-REIT的战略。”

重要的是,Primewest将与其他Vitalharvest投资者共同投资,成为其最大的投资者。我们期待与VTH现有的投资者在其下一阶段的增长中合作,”他补充道。

Primewest在交易后表示,它打算将Vitalharvest更名为“Primewest农业连锁基金”,并寻求一条增长路径,重点扩大该基金对农业地产资产的敞口,并将注意力转向“农业物流”相关资产。新的股票代号为“PWA”,尚需ASX批准。

在投资者的支持下,预计这只新基金将不仅专注于生产资产,还将考虑农产品供应链中食品或其他产品的加工、储存和运输。

Primewest董事总经理David Schwartz表示:“通过扩大我们的投资机会,将更广泛的食品供应链纳入其中,我们相信我们能够吸引更广泛的投资者群体,以支持该基金的增长。”

他表示:“我们的目标是打造澳大拉西亚领先的纯农产品连锁A-REIT,以充分利用澳大利亚和新西兰作为全球领先农产品供应商的地位。”